刚刚发布的2025年政府工作报告，明确将“消费”置于提振经济和引领产业升级的核心地位。家居行业如何激活内需，提振消费？两会期间，全国人大代表、万华生态集团董事长郭兴田带来了《关于进一步优化家装厨卫“焕新”政策措施的建议》（下称《建议》），指出4亿套存量住宅的“焕新需求”中，蕴含巨大消费潜能，建议优化家装厨卫“焕新”政策，全面激活每年10万亿的家装内需。

 建议优化家装厨卫“焕新”政策

郭兴田在《建议》中指出，中国4亿套存量房中，约有2.7亿套房龄超过10年的存量房住宅，家装市场规模理论上可达每年10万亿元。在房地产行业告别高增长的“后房地产时代”，家装能够弥补房地产行业调整带来的内需缺口，并有效带动下游建材、家具、软装、家电、五金等产业链的可持续发展，这是其他行业难以比拟的。而在存量房市场的家装需求中，“焕新”需求最大。近年来，国家层面持续加码以旧换新，释放了积极的政策信号，然而，与汽车、家电相比，家装厨卫“焕新”对消费的拉动效果仍显不足，其巨大的市场潜力尚未充分释放，亟需更精准有效的政策激活。

为此，郭兴田建议通过政策优化和模式创新，将家装厨卫“焕新”培育成具有相当规模的战略性消费增长极，为稳就业、促转型、惠民生提供强力支撑。优化建议主要有两点：其一，在提高消费品换新补贴资金总额的基础上进一步提高家装厨卫“焕新”补贴的资金占比；其二，取消对补贴范围和补贴对象的各种限制，将补贴范围扩大至所有住房装修和局改，不分本地还是外地，不管旧房还是新房，所有个人住房装修一律享受政策补贴。    

加大推广“绿色工业化定制内装”

推进家装厨卫“焕新”政策的前提，首要的是大力推广整家整装模式，鼓励环保装修和绿色工业化定制内装。郭兴田认为绿色工业化定制内装是一个对大家居产业进行基础重构的新业态，在家装厨卫“焕新”中具有牵一发而动全身的牛鼻子作用，它不仅是链接内需的关键支撑点，也是行业升级转型的核心引擎。

他指出，绿色工业化定制内装核心优势体现在以下四大特点：一是绿色化，它以全系无醛环保材料为基础，结合生物质资源循环利用与低碳生产工艺，实现健康与可持续发展。绿色工业化定制内装采用干法作业，告别水泥砂浆，相对传统装修，基础装修用材总量可减少高达70%，从源头上低碳节约；二是工业化，它通过模块化拆解与工厂智能化生产，将传统装修转化为智能制造流程，大幅提升施工效率。工厂制造、现场安装，使装修变身为工业化耐用消费品，高效实现“7天装完一个家”、“36小时换新厨卫”；三是数字化，它依托产业互联网平台拉通全链条信息，实现从需求端到生产端的精准定制与高效协同；四是时尚化，它融合工业制造能力与数字化设计技术，为消费者提供上百种可选择的个性化、高颜值家居空间解决方案。

“绿色化实现‘快住’，工业化实现‘快装’，数字化实现‘精准’，三管齐下可有效盘活存量房。”郭兴田满怀信心预判，“如果‘以旧换新’政策能持续被优化，在新质生产力加持下，存量市场的家装需求将被成功激活，家居产业也将迎来辉煌时代。”正因如此，郭兴田期许，大家居行业企业应在“促消费”时代背景下，精诚合作，共同深入研究中国消费者的真实痛点，携手共建绿色大家居产业生态，持续为人民美好生活提供创新解决方案，让装修变成“简单快乐的事”，而非“烦恼的事”。