【1】北京市统计局：前10月全市新建商品房销售面积847.3万平方米

11月18日，北京市统计局发布2024年1—10月北京市房地产市场运行情况显示，2024年1—10月，全市新建商品房销售面积847.3万平方米，同比下降1.8%。其中，住宅销售面积598.2万平方米，下降5.7%；办公楼60.1万平方米，增长5.2%；商业营业用房48.3万平方米，增长14.2%。 

【2】上海取消普通住房和非普通住房标准

11月18日，上海住房城乡建设管理微信公众号发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称“通知”）显示，为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，本市取消普通住房和非普通住房标准，有关个人住房交易税收事项通知。通知指出，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

此外，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。

【3】长沙：高层次人才贷款额度最高放宽至限额4倍

11月18日，长沙市发布调整住房公积金贷款政策显示，11月25日起，购买首套或第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%；A、B、C、D类高层次人才作为主借款人申请公积金贷款的，不受缴存时间限制，购买首套自住房，最高贷款额度可放宽至长沙市最高贷款额度的4倍。

【4】广州拟放宽落户政策，七个区或可实现购房入户

11月18日，广州市发展和改革委员会关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》意见的公告，提出新增安居乐业、投资纳税两种入户政策，取消积分制入户年度名额限制、允许全日制大专学历入户广州等修订内容。

其中新增安居乐业入户政策是本着合理有序、渐进适度的原则，兼顾“增量”“存量”需求，实施区域差别化安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。

【5】保利发展：张伟辞去公司副总经理职务

11月18日，保利发展发布关于高级管理人员辞职的公告显示，近日，保利发展收到公司副总经理张伟提交的辞职申请，张伟因工作调整申请辞去公司副总经理职务。

北京商报记者 王寅浩 李晗