北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）8月30日，万科举行中期业绩会。万科董事会主席郁亮表示，中长期来看，潜在住房需求虽然已经过了历史峰值，但绝对量的规模仍然巨大；而从短期看，经过了三年的调整，新房的性价比在提升，政策对多样化住房需求的支持力度也在持续增加，这些都在为市场需求的复苏积蓄能量，为新发展阶段的到来提供土壤。
郁亮称，新房的供给量相对是不足的。今年住宅新开工面积到目前同比再下降24%，按这个趋势全年预计5亿平方米左右，从国际比较来看，与一些城镇化已经完全成熟的国家比较，目前的供给水平也是偏低的。随着供需关系的改善，为市场走出低谷、重拾向上动力创造了条件。
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