北京商报讯（记者王思琦）7月5日，戴德梁行在启皓艺术馆举办《艺塑城市 重焕价值——2024年北京年中发布会》论坛。论坛上，戴德梁行北京估价及顾问服务部高级董事、资产证券化业务负责人杨枝表示，消费REITs作为新起之秀，近年来成为市场上的高频谈资。从产品数量来讲，中国有望在2025年成为亚洲最大的公募REITs市场。其中，消费基础设施是公募REITs重要的板块，目前已上市及已申报的消费REITs资产类型包括购物中心、社区商业及奥特莱斯，长期来看消费REITs的市场规模有望突破千亿。

戴德梁行中国区资本市场部副董事总经理杨蕾表示，2024上半年大宗交易市场回调，成交额228亿元，成交宗数20单。在资产类型方面，商业项目受公募REITs利好影响，成为市场新宠，占比约19%。在买家类型方面，险资频繁出手，成为市场中流砥柱；外资买家回归，购入核心资产。上半年，北京共有8宗交易通过司法拍卖完成，约占同期总成交宗数的38%。