又是建发房产！2024年刚开年，建发·观堂府以一场久违的“千人抢房”炙热场面，打响了北京楼市开年红！要知道，距离北京上一次“千人抢房”的火热场景，已经过去了四年……

作为继2023年打响楼市开门红、劲销科创芯的建发城建·文源府之后，建发房产|北京落笔昌平的又一“现象级爆款”，建发·观堂府自入市以来就具备非常高的关注度：正式蓄客期仅43天，就实现了开盘1000+位客户到场、首开大捷的傲人佳绩。入京三载，建发房产|北京，年年出爆款，盘盘皆热销。那么，面对如今“产品力为王”的楼市，建发·观堂府这个全城热捧的爆款红盘，究竟又是如何炼成的呢？

爆款秘籍1：

真热销不惧检验，网签见证红盘实力

纵观那些创造佳绩的红盘，会发现热销并不是一蹴而就的事。单个项目成功或许是偶然，但建发房产入京三载，已创造7座热销红盘。这其中就包括以劲销791套，荣膺2023年度北京普宅成交套数TOP3的建发城建·文源府（数据来源：天朗房研网公众号）。要知道在竞争激烈的昌平南板块，能做到持续热销，并不是一件易事。但建发城建·文源府依旧凭借新中式产品的独特魅力、醇熟多元的生活氛围，以及对科创人群生活方式的深度洞察，开创出一条属于自己的成功之路。针对科创人群工作忙、下班晚的置业困扰，开展上百场在线直播及夜场接待看房模式，这背后展现出的更是建发房产|北京，从骨子里就与生俱来的品质服务细节。

而坚守新中式产品特色与深入人心的高品质服务之路，更为建发房产赢得了更多来自市场和购房者的信任与认可。如冰山下的巨大基底，更深的底蕴源于建发房产长期主义的匠心深耕。作为实力国企建发集团旗下专业的房地产开发企业，建发房产40余载砥砺深耕，凭借稳健务实的操盘风格，匠心建研全国70余城，筑就了一系列新中式人居经典作品。更秉承“儒门、道园、唐风、华纹”新中式匠造理念，在楼市独树一帜，成为市场热捧的“新中式生活匠造者”。

恰是因为这份传承与坚守的品牌基因，让建发·观堂府一经问世，就建立起强大的市场号召力。蓄客仅一个多月，累计10000+位客户参观到访，全网超百万+曝光量。开盘仅一周内网签套数达到85套，更是摘得1月第2周北京市商品住宅单周网签金额、套数、面积三冠王( 数据来源: 天朗房网 )，以斐然热绩再次印证红盘实力！

爆款秘籍2：

高能级区位，新城发展央芯的前景红利

建发·观堂府所在的昌平新城央芯，向南承接着海淀科创产业带的外溢，向西连接着昌平老城。得天独厚的黄金C位，让该区域在2023年迎来了众多高能级规划：立足打造“首都北部消费中心”、京北体验消费示范区、山水宜居典范城区、高水平综合服务承载区和智慧产研创新园区。除此之外，9家上市企业已在此选址落位，约43万㎡的生命谷产业基地和约61万㎡的TOD办公、花园式商务办公空间均已建成，清华大学附属中小学校也已建成开学（非学区承诺），区域内还将规划建设商业Mall、滨水商街、露营公园等一批独具特色的消费项目。（信息来源：北京发布）产业、文化、商业、服务等重磅规划齐聚，其顶层设计堪比当年的中关村，相信未来这里也将吸引更多北部片区的优质资源和精英人群汇聚于此。

除区域发展前景外，建发·观堂府周边配套的醇熟优渥，也是其亲眼可见的又一大优势。项目向北约500米即享地铁昌平线北邵洼站，2站沙河高教园、6站生命科学园、7站西二旗，更可轻松换乘地铁8/10/13/15号线，从出行上拉近与海淀、望京、朝阳等区域的亲密关系。约5公里范围内，拥享路劲世界广场、悦荟广场、约万亩滨河森林公园等，丰盛城市生活高度浓缩于此，左手出行快捷，右手生活便捷，这样的高潜力项目自然吸引了众多置业者。 

爆款秘籍3：

好地段必有好作品，是建发房产的执着与坚守

如果说，高能级区位是一张高品质的“画纸”，那么建发房产就如同技艺足够高超的“画师”。在建发房产眼中，只有将好地段和好产品强强结合，才能让产品在市场上更具价值。

建发·观堂府从大门形制、建筑造型再到园林规划，反复推敲几易其稿，只为呈现园林、建筑与门头的和谐统一。为了致敬昌平人文贵脉的厚重，建发·观堂府美学立面采用新中式经典的三段式构成，展现出大气舒展、古韵新技的建筑表达。而建筑顶部的四角飞檐则以飘逸灵动之美，复现《诗经》中“如鸟斯革，如翚斯飞”的东方韵味，与新时代的大国文化自信风雅和鸣。

在园林设计方面，建发·观堂府传承三进门仪文化，承启归家礼序。撷取“承德离宫康乾七十二景”之灵感意韵，引用泗水归堂、亭台廊榭、水苑月洞等一系列中式园林经典元素，遵循山水自然之道法，融汇江南名园之精华，以“一府溪畔·两园胜景”，著写步步皆诗意的风雅日常。

除了游赏功能，园林景观还精心设计了儿童主题乐园、老年康体区、休闲健身区、活力鲜氧跑道等，以全龄交互式的产品力细节，切切实实地将设计落笔成生活的方方面面，形成业主可赏可玩的重要生活场景。

爆款秘籍4：

全龄化定制空间，提升生活的情绪价值

虽然有珺和府、文源府两大双子星热销昌平的经验，但建发·观堂府在拿地之初，依然坚持深度市场调研，只为打造客户心中的理想居所。伴随时代发展，人们的置业逻辑早已不是仅限于满足空间大小，他们更加关注空间功能的多元化、更好的居住体验，甚至是细节的营造，同时看重居所是否为自己提供情绪价值，如私密感、松弛感，以及兑现个人志趣空间的可能。

建发·观堂府从当代家庭的实际需求出发，以打破常规的空间呈现力，创造性地设计出LDKX一体化客餐厅、南向多开间、约270°转角环幕飘窗、南向奢阔全套房、三分离式卫浴、专属家政空间等突破性户型亮点，定制不同家庭的全龄成长空间。

建面约63-112㎡品质两至四居空间，以场景的灵动变化、尺度与舒适度兼顾作为设计重点，给年轻置业家庭以更加多变、舒适的空间之享。如建面约74㎡的洋房两居，一梯两户，南北通透，明厨明卫，还做了三分离式的卫浴设计，有效解决早高峰洗漱的排队问题；客厅+主卧两大南向观景飘窗，让“窗映江南”成为生活的一部分；百变灵动的北向次卧，可以实现电竞房/书房/儿童房等多功能切换。

建面约132-186㎡的改善型四居，则强调功能空间的丰富性与互动性，如一体化社交客餐厅，让家庭情感与个人志趣于此尽情释放。建面约159㎡4+1室，主卧套房不仅更加注重私密度，而且配置了约270°转角环幕飘窗，宽幕视野揽怀江南园境，以多重景致收获内心的治愈。建面约186㎡墅级大平层，约6.6米（轴线尺寸）LDKX横厅，贯连约5.7米（轴线尺寸）大面宽厨房，每一寸空间都将尺度感演绎地淋漓尽致，并且充分尊重每一位家庭成员的生活习惯，自成南北通透的奢雅主卧套房，关上门就是主人的独立世界。南向双套房设计，可作为孝亲房，对老人起居更加友好，同时减少三代同堂家庭因作息不同而产生的困扰。

以实力著序热销传奇，以品质启新理想生活。任何一种成功都绝非偶然，而建发·观堂府的热销，不仅因为建发房产在新中式产品力上的传承与坚持，更因其对品质人居的不懈追求与严苛标准！首付约80万起，争藏昌平地铁旁实力红盘！建面约63-186㎡新中式宽境大宅，一府当红，持续劲销！