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北京商报讯（记者 王寅浩）10月20日，万科集团再度以《朋友》为主题举办年度媒体沟通会，万科集团董事局主席郁亮对于当下楼市的阶段给出了自己的判断：好比马拉松“撞墙”。

郁亮解释，马拉松比赛中，在后半段30公里左右会出现肌肉抽筋、僵硬、体能下降、呼吸急促的现象。一种一步也跑不动了，实在不想跑了的感觉，甚至腿脚都不听自己使唤，脑海里反复出现想要退赛的念头。“因为糖能量不够了，糖累积的能量不足了，然后脂肪还不起来，就跑不动了。”这种跑马过程中的动能转换放到目前楼市阶段来看，郁亮认为同样适用。

郁亮认为，地产行业要从过去传统阶段向新的发展阶段迈进，每个企业不管怎么样，无论愿意不愿意、是否准备好了，都要相信新发展阶段都将进入循环。