现场拍摄

北京商报讯（记者 王寅浩）10月20日，万科集团再度以《朋友》为主题举办年度媒体沟通会，万科集团联席总裁、开发经营本部首席合伙人、首席执行官张海在分享时承认“现在要求开发商从单项冠军到全能选手”，80分才能及格，他感叹“以前没有这么卷”。

随着用户对于效益与品质要求的不断提高，从考试的角度看，开发商已经不得不从单项冠军发展到全能选手，标准随之提高。“如果以前60分是及格的话，我觉得现在80分才能及格。”

张海承认，当下的开发企业，需要从寻找客户、产品定位和操盘效果，一气呵成，要求专业合力是稳定的，系统是最优的。这样才能赢得宝贵的客户。“我们在考虑一个产品的时候，它的颗粒度已经精细到以前任何一个时代都没达到的状态，这对我们来说，某种意义上说是种倒逼的能力。”