瓷砖、建材、门窗、家具、家电、全屋定制、灯具……全品类的家居卖场，不仅能满足消费者一站式购齐的消费需求，还能让其感受到家居市场正在焕新蝶变。2023年9月23日，随着高力瓷砖岩板馆的正式开业，意味着北京高力国际家居港的改造升级基本完成。自2022年来，北京高力国际家居港正式启动全品类招商工作，从单一的灯具卖场向全品类家居卖场转变，以满足不同消费者的购物需求，打造成小而精的家居综合卖场。

引进多品类产品

全品类的综合性家居卖场已经形成。9月23日，北京高力国际家居港近期引入瓷砖岩板、电器、全屋定制、智能家居等新品类，已形成灯具中心、陶瓷岩板馆、全屋定制馆、建材馆、门窗馆及家具馆五馆一中心格局。

公开资料显示，北京高力国际家居港于2005年正式对外营业，建筑面积为4万平方米，共分为四层：B1层为精品建材馆，汇聚卫浴、洁具、地板、瓷砖、壁纸、木门等品牌建材及家装体验中心；一层为品牌旗舰店+精品灯饰馆的主阵地；二层主打陶瓷岩板+全屋定制+精品灯饰+软体家具；三层为定制门窗+精品灯饰+家居软装+建材家居；商场的北门集合了各种工程照明灯具。目前，已引入品牌商户超过百家，涵盖家装、五金建材、陶瓷卫浴、系统门窗、成品家具、定制家居、智能家居、软装家具、家电、智能灯具等各个消费环节，成为满足消费者一站式购齐的家居卖场。

伴随着消费升级，家居卖场正在朝着全品类、一站式购齐的方向发展。北京高力国际家居港总经理乐军表示，北京高力国际家居港顺应市场发展趋势，在灯具单品基础上，引入家具建材等多品类产品，满足新消费需求。“多品类融合，一定是传统家居卖场转型升级的方向。”

满足新消费体验

在引入多品类产品的同时，北京高力国际家居港也重视消费者的购物体验。通过转型升级，商场的布局更加合理，产品线更加丰富。

乐军表示，北京高力国际家居港拥有1.8万平米的停车场，馆内拥有12部扶梯、500平米的休闲中心，能满足消费者一边购物、一边娱乐的日常需求。尽管是工作日，北京高力国际家居港的停车场停满了车。家住十里河附近的消费者透露，北京高力国际家居港是十里河家居建材一条街上目前停车最方便的地方，“随着家居品类的增多，来逛的次数也多了。”

在硬件设备的改造基础上，北京高力国际家居港也对馆内布局进行了集中焕新。商场新增独立品牌店面、不同家居品类的体验中心的同时，还增加了更多的休息区域和儿童游乐设施，为消费者带来更多的家居消费新场景、新体验。

事实上，业态与体验升级既是顺应市场需求，也是高力国际家居港转型升级的关键一步。早在2021年，高力国际灯具港更名为“高力国际家居港”，启动招商并筹谋打造京城家居消费的新地标。

寻求差异化发展

在顺应“融合”升级改造的趋势背景下，数字商业创新顾问、网络社会学者唐兴通表示，地处十里河家居建材一条街上的北京高力国际家居港，面对周边居然之家、家和家美、美联天地的客群分流等挑战，仍须寻求差异化发展，提升其品牌竞争力。

乐军表示，2022年以来，北京高力国际家居港向打造特色门店和养商扶商两方面发力。一方面，引入首店、大店，比如海康萤石北京首店、宇曼定制全国最大门店落户于此；另一方面，多措并举发力养商扶商，深入布局线上抖音、小红书公域流量平台，线下举办落地促销、亲子活动、小区进驻等活动，不断优化家居卖场的宣传，完善传统媒体与数字媒介的有效呼应，兼顾权威性、专业性及全方位消费者触达需求，增加卖场的知名度和吸引力。

除家居家装之外，北京高力国际家居港还可以布局更多家用电器类产品，打造真正的一站式生态解决方案。知名产经观察家、钉科技创始人丁少将认为，打造场景化购物新体验，实现所见即所得，同时引入设计、局改等服务，北京高力国际家居港可以更好满足前后端需求。

在唐兴通看来，未来的综合类家居卖场是家庭生活场景的购物中心，更需要融合更多生活业态的内容，比如定制化服务、社群与互动、工作坊与培训、文化与艺术交融等。“只有在传统的一站式购物体验基础上，再加入独特的、与时俱进的元素，北京高力国际家居港才能真正实现差异化，抵御竞争对手的冲击，吸引更多的消费者前来。”