随着社会各界有序复工复产，市场活跃度在逐步提升，商务地产也出现明显的复苏迹象，三季度市场全面恢复可期。成功转型七周年的新闻大厦在2022年以全新面貌和更强综合实力再度出发，迎接更多企业伙伴进驻，合作共赢。

办公黄金区域 楼宇生态丰富

在众多入驻企业眼中，得天独厚的地理位置和优质配套服务是新闻大厦作为高端商务写字楼的核心优势。位于东长安街核心区域的新闻大厦，毗邻王府井东单繁华商圈，背靠北京站，几条地铁主干线路围绕四周，城市公共交通四通八达，能满足办公人员的通勤差旅需求。

而在软硬件配套服务方面，专业的“长安发布”新闻发布厅、商务会议沙龙区、专业艺术品展厅、游泳、健身场馆，集结了南门涮肉、那家小馆等特色美食餐饮、雅致中式茶馆、星巴克咖啡等一系列配套设施彰显了新闻大厦的综合服务能力，集结了地域、文化、功能和服务优势，满足日常办公、商务洽谈乃至休闲聚会等多重需求。

打造智慧楼宇 全力提升服务品质

尽管疫情在2022年二季度对写字楼市场造成了抑制影响，但市场租赁需求的基本面仍然存在，企业的办公需求也长期存在，只是需要写字楼具备更高质量以及更具特色的服务。

为进一步提升自身市场竞争力，新闻大厦格外关注包括线上平台及智能化在内的整体办公生态打造，将智能化服务升级，进一步提高办公效率。大厦整体的硬件措施也得以全线升级，市政双路供电确保入驻企业用电安全。通讯系统覆盖地面、地下和电梯轿厢各个区域，实现无障碍移动通讯。安全把控方面，能做到24小时监控录像全覆盖，有完善的闭路电视监控系统、烟雾探测报警及联动控制系统、消防喷淋系统、消火栓灭火系统、防排烟系统、安全楼梯正压送风系统，全天候守护楼宇安全。中央空调和新风系统，保证办公环境的舒适洁净。

而在提升软实力方面，通过建立专门的物业部门，为企业提供全天候物业服务。设立专属客服管家团队，为商户提供一对一服务，保证遇到问题能快速响应，对客户的服务需求把握得更加精准和细化。

挑战与机遇并存 向高标准方向发展

作为高端商务写字楼，除了要为入驻企业提供良好环境和特色服务，更是“外防输入”的重要防线，自2020 年以来，新闻大厦作为开放型商务楼宇，常态化疫情防控贯穿全年。按照“快、严、准、实、细”的工作要求，落实各项防控部署，坚持“防控部署不过夜、措施落实不过夜”，并将持续督促租户、商户和托管单位履行“四方责任”，坚决守护楼宇“零感染”的宝贵成果。

在新闻大厦成功转型商务写字楼的第七年，也是北京国际新闻文化中心有限公司作为新闻大厦业主方开展经营的第一年。“疫情既是挑战也是机遇，严峻的市场形势正在倒逼北京市楼宇经济向高标准、高质量方向发展。”北京国际新闻文化中心有限公司负责人表示，企业在经此次疫情后对办公楼宇的诉求也会越趋多元化，员工身心健康、楼宇发展的可持续性都会成为企业更加看重的因素，新闻大厦也在不断优化规范管理，努力从各个方面提升楼宇运营的核心价值。

编辑/陆佳

本文刊载于《中外企业文化》2022年08期