国内复工正当时，看房人数相比之前有明显上升，但远远谈不上过热升温。在这样的市场情况下部分区域内仍然出现了热盘，和棠瑞著就是其中代表，3月“龙民友享季”一经推出，仅单周就有序接待百组客户。为什么和棠瑞著能获得客户如此追捧？我们总结出湖山之首东方合院的5大必买理由：

1、窗口期已到—LPR调整，降息降准

3月16日中行日实施普惠金融定向降准，2月20日的国内LPR降息出现，5年期的降低了5个基点。3日深夜，美联储宣布降息50个基点至1.00%-1.25%，这是美联储自2008年以来的最大幅度降息。全球性的货币宽松预期明显出现。

历史看，只要是降准，对于房地产来说肯定利好，降准释放的资金让银行的资金面变得更充裕，对于购房按揭来说也能够获得平稳的信贷价格，可能会刺激银行给予购房者一些购房利率优惠。

2、不限价时代到来，不限价纯商品住宅成主流

细分北京的土地市场，高溢价率成为主流，平均溢价率高达19.46%，是最近4年的最高纪录。而且不限价的纯商品房住宅土地成为了市场的主流！

从供应趋势上看，“限竞房”越来越少！而“限墅令”让限竞别墅更加珍稀。在动辄三千万五千万的北京别墅市场，龙湖别墅和棠瑞著总价490万元起，单价1.6万元/平方米，纵观北京，这样的触底单价难再出现。尤其是当下有改善性需求，但手中资产只有千万左右，过去一直够不着别墅产品的改善买家而言，一个最后进入有房有院，有天有地的改善置业窗口，已经打开。

3、地产强调反弹期，大量房企积极拍地，楼市迎来小阳春

1-2月，北京土地市场合计卖地高达672.7亿，刷新了历史记录，开发商依然看好北京土地市场。

（数据来源“大伟看楼市”）

归根结底，在政策宽松的预期下，房地产企业积极抢地。而北京作为全国公认楼市最健康的城市，2020年在市场逐渐稳定的情况下，开年大戏从土地开始拉开帷幕。

4、政府大力支持，房企发布美元融资计划超过百亿美元

2月来，房企发布的美元融资计划就超过百亿美元。值得注意的是住建部表示，鼓励商业银行对信用评定优良的企业，在授信额度、质押融资、贷款利率等方面给予支持。龙湖作为房企“优等生”、2020年中国上市房企信用榜单的“榜首”，在资本市场中将更加畅行。

（数据来源于观点指数研究院）

5、全北京2020最大红利区-金海湖世界休闲大会

2020世界休闲大会将于10月在金海湖国际会议中心举办，区域即将进入十分熟阶段。和棠瑞著是金海湖世界休闲小镇内的首个高品质低密居住产品，位于世界休闲大会主场馆旁，居于世界级规划休闲小镇中的“王牌”位置。

目前，世界休闲大会主会场、10.83万方高端商业配套、平谷线、承平高速等交通、商业、教育、会展配套等多功能配套将在今年年前竣工，世界级区域发展未来可期。

（和棠瑞著的“王牌位置”示意）

目前和棠瑞著推出 “龙民友享季”活动，特惠房源99元抵60万仅剩1套，限时限供99元抵50万特惠房2套，截至时间2020年3月31日。更多详情请咨询：010-65708888