北京商报讯（记者 孟凡霞 荣蕾）4月23日，江苏中南建设集团股份有限公司(000961，以下简称“中南建设”)对外披露2018年度业绩报告。年报显示，中南建设2018年实现营业收入401.1亿元，比上年同期增长31.3%；归属于上市公司股东的净利润21.9亿元，同比增长219%；归属于上市公司股东的净利润20.9亿元，同比增长246%。

据公告，中南建设的业务以房地产开发及建筑施工为主。房地产业务聚焦大众主流住宅，辅之以综合商业体开发运营及酒店管理等。

合同销售方面，中南建设2018年实现合同销售金额 1466 亿元，同比增长 52%，合同销售面积 1144 万方，同比增长 32%，继续保持全国房地产开发企业 20 强。根据城市等级区分位，中南建设在一、二线城市销售面积占总销售面积的比

例为42%，在一、二线城市销售金额占总销售金额的比例为48%。

2018 年内，中南建设新增项目111个，规划建筑面积合计 1595 万平方米，新进入重庆、合肥、南宁、温州、惠州、梅州、泉州、湘潭等城市，业务布局更加完善。

截至2018年12月底，中南建设的房地产业务已进入内地101个城市，共有303个项目，在建开发项目规划建筑面积合计2807万平方米，未开工项目规划建筑面积合计1518万平方米。

中南建设方面表示，在未来合计可竣工的4325万平方米项目资源中，根据城市等级区分位于一、二线城市面积占比约39%，位于三四线城市面积占比约61%。

负债方面，截至2018年末，中南建设有息负债为579.4亿元，较2017年末的529.8亿元增加49.6亿元；其中银行借款占比约52.1%，债券等债务融资工具占比约18.5%，其他借款占比约29.4%。

另悉，除房地产业务实现增长外，中南建设2018年于建筑业务方面的表现也较为出彩。

据公告，中南建设2018年新承接（中标）项目预计合同总金额366.5亿元，比上年同期增长24%。其中3亿元以上项目超过30个，在新增合同额中占比58%，PPP建筑业务合同金额97亿元，占公司总体新承接项目合同金额的27%。公司2018年总计新中标17个PPP项目，合同总金额超250亿元。

就公司未来发展，中南建设方面表示，2019 年公司将确保预售资源的收入确认，尽快增加资产实力，优化资产负债表，努力提升信用评级，加强融资能力。

此外，2019 年公司将继续深耕长三角区域、珠三角区域和中西部核心城市。

据披露，中南建设现有项目计划开工建筑面积约 1061 万平方米，竣工面积约 998 万平方米。