如今国际酒店集团正在抢占“金字塔尖”上的奢华度假酒店市场高地。2月13日，洲际酒店集团（以下简称“洲际”）宣布，以3亿美元收购了六善养生及酒店集团（以下简称“六善”），一时间，业界对于六善的关注度倍增。虽然这家奢华度假酒店目前仅在中国拥有一家酒店，不过，在全球仅拥有16家酒店的六善如今正在中国阳朔和台湾地区筹集新的项目，可见洲际对中国奢华度假市场的窥视。奢华度假酒店市场在中国兴起不久，安缦、悦榕集团等此前也有所布局，洲际的布局显然也是想从奢华度假市场获取更多红利。不过，目前在中国的奢华度假酒店普遍都面临淡旺季经营难题，同时面对经济放缓带来的影响，洲际能否在中国玩转奢华度假酒店值得思考。

角逐高端度假市场

虽然洲际收购六善面向全球布局，不过这一收购却引起了业界对于六善在中国发展的关注。

据了解，六善目前在中国四川的青城山运营一家酒店，该酒店于2015年正式运营，酒店设有111间套房和5栋别墅。实际上早在2014年12月1日，广西阳朔河畔度假酒店二期项目便正式签约六善，拟在中国落地第二家六善酒店。据最新消息指出，该酒店很可能在今年开业。除了即将在中国内地开业的第二家六善，有消息还指出，六善预计在今年底还将在台湾再开业一家奢华酒店。不过，洲际相关负责人表示，这些项目目前进展情况如何尚不方便透露。

据悉，六善目前管理着16家酒店和度假村，同时还签署了18个项目的管理合同，而中国便占了其中3个。就在上周，洲际宣布以3亿美元收购六善，根据洲际公告指出，此次收购六善可以帮助洲际进一步服务高端旅客和新的业主，为消费者连接全球最受欢迎的旅游目的地。同时，洲际首席执行官柏思远还表示，未来十年，洲际将把六善的规模拓展至全球60余家。

实际上，作为国际第三大酒店集团，洲际近年来在中国发展迅猛，截至2018年三季度，洲际在大中华区开业酒店总数为380家，并有334家酒店在建。此前洲际大中华区首席发展官孙健在接受媒体采访时还指出，洲际未来将在中国市场加码特许经营模式拓展酒店，未来数年拟将中国市场酒店数量翻倍。由此可见洲际对于中国酒店市场的窥视。

国际酒店集团争相布局

虽然养生度假的概念兴起不久，但是国际高端度假酒店集团早已瞄上这一“蛋糕”。

据了解，作为全球知名的奢华度假酒店集团安缦，在十年间在中国开设了4家安缦酒店，分别位于北京、杭州、丽江和上海。而另一家奢华度假品牌悦榕庄在中国的布局也已超过10家。

当前中国旅游消费正在增加，对于养生度假的理念也在高端消费层级中形成，同时，这一趋势也越来越年轻化，当前越来越多的“70后”、“80后”精英阶层正在向这种度假方式靠拢。新加坡六善酒店总经理穆雷·艾特肯去年底在接受媒体采访时指出，中国年轻人逐渐成为中国高端住宿市场的主力，随着中国年轻一代的崛起，个性化的需求也是愈发强烈，这批人往往不满足于过去传统的入住方式，全身心式的度假体验成为了这批年轻人的主要立足点。

亦有业内人士指出，无论是希尔顿还是万豪，品牌序列中均缺少奢华度假的细分品牌，而洲际通过六善布局中国后，也将在奢华度假品牌上形成“卡位”。

华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家、高级经济师赵焕焱指出，一直以来洲际集团在高端酒店品牌序列里主要品牌就是洲际，度假品牌相对缺失，此外，六善在水疗和养生方面也比较突出，有利于洲际度假酒店弥补这一细分市场的空白。

难破淡旺季难题

奢华度假市场虽然具备市场潜力，但目前奢华度假酒店大多面临淡旺季难题，同时面对经济增速的放缓，能否持续获得客源也需要思考。

北京商报记者还了解到，目前进入中国的几个高端度假品牌如安缦、六善，经营业绩似乎并不理想，也面临着淡旺季难题。一家从事多年酒店管理的经营者坦言，像北京、杭州、丽江、都江堰，都不属于热带地区，季节温差明显。这样有地理气候缺陷的度假酒店，在出租率上就难以保证。如此在给业主的回报率上就难以保证，继而影响到品牌的拓展。

该经营者还指出，奢华度假酒店从设计、建造标准就高于一般的五星级酒店，同时又选址在地点较为偏远的山区或海边，也对业主的建造成本提出了新的挑战。

除了受到淡旺季影响，资深旅游专家王兴斌还指出，2019年，受经济下行压力的影响，国内一部分人选择旅游出行会更加慎重。同时，也有一部分受经济下行的影响，会从高花费的豪华游转向可承受的中档游。在此情况下，奢华度假市场能否持续获得高端消费游客的青睐就很难说了。

北京商报记者 关子辰