北京商报讯（记者  荣蕾）北京市房地产业协会副会长、秘书长陈志认为，仅从降准这样一个思路来看对2019年楼市有何影响，恐怕还看不出所以然来，还要看银行后续的具体政策。银行手里有钱是事实，但敢不敢向房地产放，因为有禁令在，所以现在很难判断。

陈志认为，此次降准对一些中小微、流动性较差企业或者是实体产业会有偏重，房地产应该还是维持以往调控的思路。虽然央行下调存款准备金率将释放8000亿增量资金，房地产未必会获得更多宽松机会。