12月23日，在“第二十届北大光华新年论坛”上，建设银行董事长田国立在演讲时提到，美国次贷危机时，住房空置率不超过10%，日本住房空置率约在13%左右，目前中国住房空置率数据还未公开，但要比它们都要高很多。“所以现在需要解决结构性问题，”值得注意的是，房地产具有强大的虹吸效应，现在居民资产配置基本60%-70%都在房地产，当大量货币进入房地产市场后，就没钱干别的了。

【虹吸效应】

虹吸效应就像水中的漩涡，空气中的龙卷风，宇宙中的黑洞。任何一种实体包括个人、地区和国家，当其资金大到一定程度的时候，就会产生漩涡状的作用，生活在这个漩涡当中，反而感觉不太明显，因为你就是随着漩涡转，而对于周围的（漩涡之外）的个人、地区或国家，感觉就很明显了。虹吸效应，就是巨量的经济在活动时造成的经济龙卷风，这个经济体运动的时候，产生的能量会对周边产生强力的吸引，卷起的尘埃会严重影响周边环境。