北京商报讯（记者 方彬楠 白杨）10月30日下午，在国际企业、国际品牌汇聚的北京CBD，朝阳区召开优化营商环境在行动大会，现场发布了《北京CBD楼宇品质分级评价标准》，通过借鉴BOMA、LEED、WELL、绿色建筑标识等国内外楼宇评价体系，北京CBD管委会创新六大考评模块，科学量化测评楼宇的建设和运营情况，并授予相应的星级标识，引导楼宇提升品质，为区域企业提供更高质量的营商环境和更完善的物业管理服务。大会上，国贸中心、北京银泰中心等首批8个楼宇获颁六星级超甲级楼宇标识牌，会上表彰了95位北京CBD楼宇金牌管理员，打造CBD楼宇管理服务人才队伍。

此次发布的《北京CBD楼宇品质分级评价标准》（以下简称《标准》）由北京CBD管委会创立，并负责运营和管理。《标准》参考国内外先进经验，创新设立选址与建筑设计、节能与设备管理、室内外环境管理、健康与安全管理、物业与租户管理、创新与因地制宜等六大模块，对参评楼宇进行科学量化的全面评价。

《标准》提倡设计、管理、节能、环境、创新、健康六大理念，适用范围为以“办公”为主要用途的既有建筑。投入运营时间2年以上的楼宇项目均可参与正常评审认定，对于那些新建设投入运营在2年以内的楼宇项目，也可以参与“新兴项目”的评审认定。

“楼宇品质评价标准研究小组”成员包括CBD内负责区域建设的相关政府部门，从事LEED、BOMA、WELL、绿色建筑标识等评价体系研究的专家，以及数名商业地产界的专家，政府机构、第三方测评机构与地产行业专家的联合测评更具权威性。经过初审、复审、终审、现场走访等多个环节的审核，今年国贸中心、北京嘉里中心、英皇集团中心、北京银泰中心、环球金融中心、财富金融中心、华贸中心、嘉铭中心（排名不分先后）共计8个楼宇从50多个参评项目中脱颖而出，获超甲级楼宇授牌。

“这个标准借鉴了BOMA、LEED、WELL、绿色建筑标识等国内外成熟的楼宇评价体系，同时融入CBD各政府部门多年来在建筑设计、配套设施建设、环境治理等方面的工作经验，吸收了多位写字楼品质认证专家的意见，经过2年的潜心研究和不断完善，形成的科学、全面、规范、比肩国际一流的楼宇品质分级评价标准。”

北京CBD管委会相关负责人介绍，六星、五星等标识牌类似国际上通行的酒店分级，让入驻企业可以直观了解楼宇的建设管理品质，引导CBD楼宇转型升级，提供更优质的服务。北京CBD作为楼宇经济发展的时代先锋，坚持创新引领，对标国际一流标准，创新编制了《北京CBD楼宇品质分级评价标准》，引导区域楼宇产业转型升级，助推经济实现高质量发展。

据悉，北京CBD自1993年国务院正式批复建立以来，历经25年的建设发展，始终坚持高品质规划，高质量发展。商务楼宇作为产业发展的主要载体，经历了从无到有，从少到多，不断提质增效，向着世界一流发展的过程。

时至今日，北京CBD中心区的商务楼宇数量已经发展到130多座，其中，聚集了全市70%以上的高端商务楼宇，更有部分楼宇项目深受世界500强企业认可，成为全球知名的高品质楼宇项目。北京CBD已经成为北京乃至全世界范围内商务楼宇高端化、品质化的重要标志。

在7平方公里的CBD中心区内，聚集了世界500强企业238家，总部企业428家，世界级高端服务业企业200余家。2017年，CBD功能区770座楼宇实现税收928.46亿元，税收过亿楼宇达140座，过20亿楼宇达6座，过50亿楼宇达2座。

随着产业不断转型升级以及信息化管理技术不断提升，北京CBD管委会开始进一步打造北京CBD楼宇管理员人才队伍。管理员队伍发展至今已有450人，基本覆盖区域的高端楼宇。