作为国际短租平台的“大佬”，爱彼迎的每一步发展都受到业界关注。近日，爱彼迎方面表示，目前正在采取一系列措施争取在2019年7月1日前做好上市准备。近年来，中国短租市场发展迅猛，爱彼迎方面认为中国在2020年有望成为爱彼迎最大的客源国。因此，2018年以来一直在中国频繁布子，其中还将重点关注中国非一线城市市场。不过，爱彼迎在中国也面临着更为激烈的竞争局面，在途家背靠携程、小猪短租又拿到新一轮融资的情况下，未来1-2年内，国内短租民宿市场必将是一场“恶战”。

为上市积极铺路

有关爱彼迎上市的传言一直在业界流传。近日，爱彼迎方面表示，“我们正在采取一系列措施做好在2019年上市的准备。但做好上市准备和进行上市是完全不同的。我们还没有确定2019年是否上市，但我们的目标是争取在明年7月1日前做好上市准备”。

对于做好上市准备，爱彼迎方面还表示，“我们做好上市准备需要一系列工作，包括任命独立董事等。今年早些时候，我们委任了Ken Chenault（美国运通前CEO ），及Ann Mather女士为Airbnb爱彼迎董事会独立董事”。

除了在国际市场上的动作，北京商报记者了解到，针对中国市场，爱彼迎今年也作出了一系列动作调整。2018 年 2 月，爱彼迎在中国宣布成立数据科学部门，由2017年底加入的朱涛负责。据悉，朱涛此前曾在沃尔玛担任全球电子商务增长部门数据科学总监，拥有多项机器学习与算法方面的专利。

2018年7月，爱彼迎又任命彭韬为中国区新总裁。据悉，彭韬原为“面包旅行”的创始人，2017年曾参与创立一站式的民宿托管平台“城宿”。需要注意的是，就在今年7月6日，爱彼迎为提高房源质量，宣布向城宿投资500万美元。值得注意的是，仅仅时隔4天后，彭韬便成为爱彼迎中国业务的掌舵人。

应对中国企业竞争

此前，爱彼迎中国区主席、联合创始人柏思齐就介绍，中国已成为Airbnb增速最快的国内市场之一，2017年，中国国内房源增长率超过100%，而仅去年一年，入住国内爱彼迎房源的房客总人次约达330万，爱彼迎也将继续加大对中国旅游市场的投资。根据爱彼迎方面预测，中国有望在2020年成为爱彼迎最大的客源国。

一方面加紧研究中国市场，另一方面，爱彼迎也针对中国市场调整了策略。就在上个月，柏思齐还公开表示，未来爱彼迎发展策略将重点关注中国的非一线城市市场。这是爱彼迎继2017年公布中文名以来，又一次针对中国市场喊话，其中的寓意不言而喻。

不过，民宿市场的快速发展，也让中国本土民宿企业迅速崛起。途家、小猪短租等民宿企业纷纷发力市场。

今年初，在收购大鱼之后，国内短租民宿老大途家把目光投向境外市场。今年3月，途家又首次公布了旗下民宿矩阵，这其中包含携程、去哪儿等民宿板块。今年5月，为了加强对民宿的监管，途家又对外宣布推出民宿代运营业务，并在近日上线了“途家优选PRO计划”，该计划试图打造品质民宿标杆。

小猪短租则在今年4月宣布全国第二总部落户成都，在布局西南市场的同时，还推出了新业务品牌揽租公社。小猪短租相关负责人也表示，一些西南城市也是小猪短租业务的重点板块。

一家短租企业的负责人分析指出，这意味着未来爱彼迎将更多与中国短租企业短兵相接，鏖战二三线市场。

本土化难题待解

近年来，国外互联网企业不断进入中国市场，试图在中国市场分一杯羹。然而，从目前的竞争格局来看，国外互联网巨头进入中国后均遭遇“疯狂阻击”，有些企业在水土不服后选择黯然离开，如今爱彼迎在明晰中国策略之后，显然想要更加深入中国市场。

不过，爱彼迎进入中国市场之后，也遭遇了不少本土难题。此前，爱彼迎曾接连曝出“毁房事件”和“针孔摄像机门”等负面消息。此外，同样作为住宿预订平台的Agoda近年来也试图在中国市场大展拳脚，不过在过去的两年里，Agoda也屡屡遭遇水土不服的难题，多次遭到客人投诉。2017年，有市民张女士（化名）就投诉表示，在Agoda中国官网预订的新加坡酒店比其他国内平台贵，按服务承诺，Agoda将弥补差价，不过退款手续繁琐，给张女士留下了并不愉快的消费体验。

有互联网人士分析指出，由于消费习惯不同以及对中国市场预判不足，不少海外互联网企业都折戟。此外，本地团队权力过小，中外双方存在不信任，也是这类国外互联网平台需要克服的难题。虽然爱彼迎新任中国总裁彭韬深谙中国市场，然而面对本土企业的夹击能否脱颖而出，还得由市场说了算。

北京商报记者 关子辰