北京商报讯（记者 董家声）接连频发的工程事故让地产“一哥”陷入舆论的风口浪尖，碧桂园也被指过分追求高周转而带来一系列后果，从而遭到业内外的口诛笔伐。8月3日，碧桂园召开媒体沟通会，就近期外界关注的焦点话题集中回应。碧桂园管理层在会上多次鞠躬道歉，并表示推出5大措施确保施工安全。

发布会上，碧桂园集团副总裁陈斌对公司大运营和质量管控体系等进行了介绍。谈及近期多地出现的多起安全事故，他对工友造成的人身和财产损失表示深深的歉意，并在现场鞠躬道歉。陈斌介绍，针对安全生产和质量问题，碧桂园目前有五大措施促进安全质量管控升级。分别为：集团在建项目停工整顿，自查自纠；安排集团所有区域开展安全质量交叉检查；形成项目总经理质量安全周检制度；合同条款明确承包人须在确保安全、质量前提下履行合同，如果发包人的指令使工程存在安全、质量隐患的，承包人可以拒绝执行并报集团总部；制定恶劣天气安全风险预防方案。

此前的一段时间内，碧桂园旗下项目事故频发。7月26日金安区碧桂园·城市之光建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌。据报道，该事故已不是碧桂园这个项目第一次发生伤亡事故。6月24日，位于上海奉贤的碧桂园红墅林项目发生项目坍塌。7月12日，位于杭州萧山所前镇的碧桂园前宸府项目又出了问题。

各界人士普遍认为，过分强调速度，追求高周转，忽视施工安全正式碧桂园近来事故频发主要原因。尤其是，“4个月卖楼、5个月回款、6个月现金流为正的工作速度和标准”的倒逼之下，是让施工、监理单位令项目安全和品质管理失控的重要原因。

以上个月上海奉贤项目的坍塌事故为例，相关调查结论显示，碧桂园旗下的上海湾碧房地产公司作为建设单位，任意压缩工期，对事故发生负有责任，安监部门建议给予行政处罚。据悉事故发生前，项目曾被安质监站责令停工两周，但碧桂园反要求施工单位以进度为先。对此，有人业内人士指出，在安质监站的行政命令和碧桂园的工期要求之间，施工单位选择了后者，由此相关责任方均知有极大的坍塌风险，依然选择了赶工期。

发布会上，针对外界对企业是否过分追求速度的质疑做出了回答。

关于工期情况，陈斌介绍，35天工期是指项目开盘前一层售楼示范区，局部园林绿化及样板房这一类展示区最快35天具备开放条件，且35天并非强制执行的标准，会根据不同的地质情况、周边环境、天气等因素增加工期，以确保安全质量。

对于交楼的工期，陈斌则表示，碧桂园希望通过对施工工艺的优化和科学施工，根据不同的业态、层数、施工条件，平均交付工期为17～21个月，从而减少业主等待入住新居的时间。公司致力于不断的推进技术迭代升级，传统的木方木模板的体系，在碧桂园基本已被淘汰，取而代之的是钢支撑和铝合金模板还有SSGF体系。

针对外界“通宵出图”说法，碧桂园集团副总裁兼集团总设计师黄宇奘表示，碧桂园旗下拥有32个综合设计院，6000多名设计师，涵盖规划、建筑、装修、景观等领域。此外，碧桂园的集团户型库包括53类90余项产品，区域户型库涵盖了60多个区域460多项产品，平均每月研发4至5个新户型。他介绍，所谓的通宵出图、当天出题指的是规划图，不是施工图。规划图出图效率高主要是因为前置设计，碧桂园在土地获取前40多天便了解项目基本情况，20多天前完成集团内部规划评审及定稿，为后续方案设计节省了大量时间。

此外，碧桂园方面对于公司近年同样发酵的公司负债话题也做出回应。

据Wind数据显示，碧桂园2017年度总负债9330.57亿元，负债总额相比2016年总负债5000多亿增长了几乎一倍，高达88.89%。

对此，首席财务官伍碧君表示，截至2017年底可动用现金余额1484亿，短期有息负债683亿，未动用银行授信额度2485亿，公司当前现金充裕，信用评级良好。

总负债是会计上的报表科目，并非真正的有息负债，有息负债仅有2148亿元。伍碧君称，预收账款是已销售但未交楼的楼款，根据会计原则放在流动性负债科目，未来交楼后会结转为收入。因此，2148亿元的有息负债，才是公司真正意义上的负债。

按照香港对于房地产业多采用“净借贷比率”反映房企负债水平，碧桂园连续5年净借贷比率都维持在65%以下，2017年净借贷比率为56.9%，处于行业相对低位。