大红门的商户正在永清“选地”

北京批发市场外迁是今年以来的热点，当很多市场和商户在观望时，大红门京温服装批发市场、北京市大红门纺织批发市场、北京永外连发窗帘城等八家批发市场上周五与永清国际服装城签约入驻。后期，永清服装城还计划吸引京津冀地区以及长三角、珠三角等服装企业落户，打造服装产业集群。

八大市场外迁永清

上周五，很多豪车停在了河北廊坊永清的台湾工业新城招商部外。北京京温服装批发市场、北京市大红门纺织品批发市场、北京永外连发窗帘城、北京北方世贸轻纺城、北京世贸国际鞋城、北京正天兴皮毛市场、北京世纪丹陛华小商品综合市场，以及北京盛购礼品中心8家大红门主力市场签约落户永清。

据悉，这8家市场共有商铺9000多个，就业人员3.5万人，交易额在大红门商圈能占到50%。此次签约主要是8家市场的投资管理方与永清国际服装城就搬迁达成了初步协议。

“我们商城的商户会整体搬迁到永清。”上述签约市场之一的北京市大红门纺织品批发市场董事长王吉雷坦言，批发市场的商户很愿意搬到永清，因为原来聚集在大兴的一些服装企业已经搬迁到永清，面料批发企业作为这些企业的上游供应商，与加工生产企业更容易形成产业链。

对于大红门地区的旧址，王吉雷表示，原来市场物业是租赁的，搬到永清后，他从原来的租赁方变成了市场产权方，同时，商户也可以购买市场内的商铺产权。“对商户而言，这不仅是原有产业的转移，还是一个新的投资渠道。”

北京商报记者从相关渠道获悉，未来大红门地区的其他批发市场还有搬迁永清的计划，意向签约的市场不在少数。

临近京城优势明显

北京市西城、丰台等区县此前曾与河北廊坊、保定以及天津武清等有过接触。作为北京批发市场首批确定外迁地的八大服装批发市场，为何选择永清？

北京浙江企业商会常务副会长、廊坊浙商新城投资有限公司董事长谢仁德向北京商报记者坦言，在确定带领浙江服装企业落户永清之前，他们进行了四个多月的调研。“很多浙江商人已在北京打拼多年，我们的朋友圈子、资产以及生活习惯都决定我们要把新的聚集区选在离北京近一些的地方。”

谢仁德表示，永清是京津冀一体化的重要节点，区位优势异常突出；在交通上，京台高速开通后，距北京48公里，距离天津60公里，距首都机场80公里，距天津新港110公里，距首都第二机场仅17公里，尤其是北京新机场开通后，永清国际服装城通往国际化的舞台将更进一步。

永清国际服装城位于河北永清台湾工业新城内，总占地面积3万亩，主要以服装产业为龙头，带动电子商务、物流、金融、旅游及服务业全面发展。项目建成后将成为中国最大的浙商聚集地，成为北京新一代的综合卫星城。其实，“永清台湾工业新城”从2006年就已经开始建设，不过原来台商方面已经撤资，现在浙商接手并注册了“浙商服装新城”，未来这里将更名“永清国际服装城”或“永清经济开发区”。

今年4月，北京市西城区政府与河北廊坊市政府签署了合作发展框架协议，明确提出将共同打造现代化物流园区、专业批发市场和产业转型基地等。外界有多种传闻动批也将搬迁至永清，不过，北京商报记者就此采访永清服装城管委会相关负责人时，其对此事三缄其口。性格爽快的谢仁德也委婉决绝，仅表示自己做好自己的事情。

不过，谢仁德向北京商报记者透露，雅宝路市场有100多家做东欧市场的生产厂家已经确定搬到永清。另外，大红门地区的服装早市等低端业态，有倾向转移至保定白沟。

再造北京新“南城”

目前，永清国际服装城已经签约服装制造企业超过670家，在建服装企业30余家，还有30家服装企业年内即将集体开工。按照投资方的规划，未来3-5年内服装城将投入使用。从规划看，这里不仅有服装制造企业厂房区，还有商贸城、品牌总部基地以及服装文化博览园。

永清台湾工业新城工委书记、管委会主任杨华彬表示，历经四年的打造，永清国际服装城已具备了承接产业转移和功能疏解的基础条件，能够为更好更快地推动京津冀协同发展做出自身贡献。

目前河北省、市、县三级都在制定相关政策，一定会超乎广大商户的期许，一定是开放包容的政策。在市场大潮中，一定是需要尊重市场基础的政策环境，而不是靠补贴、领社会保险的生存。

据悉，北京的批发市场外迁到永清后，原市场会整体升级，但北京的名号也会保留。“我相信‘动批、大红门、雅宝路’这八个字都包含着巨大的文化意义和巨大的经济价值、品牌价值，这些价值一定会在两地得到传承和发扬光大。我相信它们的名号会在永清更有利于做成百年老店。”杨华彬笑言，以后走在永清会感觉比丰台大兴还要优越，会错把永清当京城。

北京商报记者 吴文治/文并摄